О КОМПАНИИ

Коротко

Компания «АТОЛ недвижимость» была основана в 2004 году в Твери и за этот короткий срок сумела стать крупнейшей риэлтерских компаний Верхневолжья. Сфера деятельности компании — оказание широкого спектра риэлтерских услуг в области покупки и продажи квартир вторичного рынка недвижимости Твери и региона, новостроек, домов, коттеджей, коммерческой недвижимости, а также аренды и юридических услуг. Мы занимаемся ипотечным кредитованием, сотрудничая со всеми крупными банками города. Мы владеем самой точной и полной информацией в этой области.

Принципы работы

С момента своего основания «АТОЛ недвижимость» работает по принципам цивилизованного рынка в сфере недвижимости Твери. Обратившись к нам, вы можете быть уверены, что все проводимые нами сделки легитимны. Кроме того, мы не забываем о том, что любая операция с недвижимостью дело сугубо личное. Наши специалисты всегда соблюдают конфиденциальность сделок.

Одним из основных принципов работы нашей компании является забота об интересах обратившихся к нам людей. «АТОЛ недвижимость» имеет безупречную репутацию как у клиентов, так и у партнеров. Работать с нами удобно. Именно поэтому большая часть клиентов обращается к нам по рекомендации своих друзей и родственников.

Юридический отдел

Юридический отдел нашей компании — особый повод для гордости. В этом подразделении работает команда профессиональных юристов. Все юристы нашей компании — опытные, перспективные специалисты, способные разрешить любую РЕАЛЬНУЮ ситуацию, с которой вы столкнулись в процессе оформления своих прав на недвижимое имущество.

Ни для кого не секрет, что юридическая сторона деятельности любого агентства недвижимости едва ли не самая значимая. При совершении сделки купли-продажи недвижимого имущества без грамотной юридической поддержки риск оказаться обманутым очень велик. Любая самая незначительная ошибка может повлечь за собой массу неблагоприятных последствий, а то и вовсе обернуться трагедией. Наши юристы помогут Вам свести к минимуму риски, существующие при совершении любой сделки с недвижимым имуществом.

Наши юристы всегда находятся в курсе последних изменений в законодательстве, что при совершении сделки позволяет им выбрать для Вас оптимальный способ оформления ваших отношений с продавцом или покупателем. Большое количество проводимых в нашем агентстве сделок с недвижимым имуществом позволило юристам накопить солидный опыт в этой сфере.

При совершении сделки наши юристы осуществят для Вас целый комплекс мероприятий, а именно:

1. проверку юридической чистоты продаваемого объекта недвижимости (отсутствие арестов и обременений, претензий на него третьих лиц, принадлежность имущества продавцу, отсутствие задолженностей за коммунальные услуги и электроэнергию, причины и обстоятельства продажи имущества и т.д.)
2. правовую экспертизу оригиналов правоустанавливающих документов на объект недвижимого имущества, а также проверку правильности составления описательной документации на него (технический паспорт, кадастровый план и др.)
3. проверку личных документов лиц, участвующих в сделке, а также наличия у них полномочий действовать от имени других лиц.
4. сбор документов, недостающих для совершения сделки. Содействие в получении разрешений на продажу жилых помещений в органах опеки и попечительства, отказов от преимущественного права покупки жилого помещения, согласия супругов и т.д.
5. составление договора купли-продажи и сопровождение сделки в Управлении Федеральной регистрационной службы по Тверской области.

Юридическое сопровождение сделок с недвижимым имуществом — главное, но далеко не единственное направление деятельности юридического отдела. Наши юристы также окажут услуги по:

1. приватизации жилых помещений (включая сложные случаи с судебными разбирательствами)
2. согласованию осуществленной ранее либо планируемой перепланировки (переустройства) жилого помещения
3. оформлению наследственных прав на любые виды недвижимого имущества (включая сложные случаи)
4. вводу в эксплуатацию вновь построенных объектов недвижимости
5. государственной регистрации права собственности на комнаты, квартиры, жилые дома, земельные участки, гаражи, садовые дома, нежилые помещения
6. переводу земельных участков из пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования в собственность
7. представлению интересов в суде по спорам, связанным с недвижимым имуществом
8. составлению договоров купли-продажи, дарения, ренты, аренды, соглашений об авансе, задатке, разделе имущества и т.д.